商品名称：正版 商业地产项目操盘指南 从定位规划到招商运营的开发实战 房地产建筑业经济书籍 房产投资分析教材 房地产项目销售操盘指导书

商品销量：

收藏数量：0

店铺名称: 文豪图书专营

旺旺: 文豪图书专营

公司名称:

行业: 书籍音像

地址:

店铺名称：文豪图书专营

基本信息

书名:商业地产项目操盘指南--从定位规划到招商运营的开发实战

原价：88元

作者:天火同人工作室 编著

出版社：化学工业

出版日期：2014-5

ISBN：9787122198068

字数：520000

页码：348

版次：1

装帧：平装

开本：大16开

 

目录

 

开篇  商业地产基础概念 
1 房地产基础概念 
2商业地产基本概念 
3 商业地产常用概念 
（1）商业地产中的 7 个常用概念 
（2）商业地产必须区分两个概念 
（3）商业地产业态的 6 个概念 
（4）中国商业地产发展阶段划分 
（5）商业地产基本分类 
（6）商业地产投资回报形式 
XX章  商业地产新业态类型分析 
XX节 商业地产基本业态 
1 购物中心 
2 百货商场 
3 综合超市 
4 社区超市 
5 仓储超市 
6 专业市场 
7 精品广场 
8 名品折扣店 
9 批发市场 
10 文化主题业态 
11 旅游商业业态 
12 商业街 
13 住宅区底层商业 
第二节 新时期 9 种典型商业地产业态 
类型 1 购物公园 
类型 2 城市综合体 
类型 3 邻里中心 
类型 4 奥特莱斯 
类型 5 休闲地产 
类型 6 主题式购物中心 
类型 7 创意产业园 
类型 8 文化旅游地产 
类型 9 新城区地产 
第三节 4 个典型企业的商业地产运营模式 
万达集团 地产驱动模式 
嘉德置地 金融驱动模式 
华润置地 商业驱动模式 
恒隆地产 资产经营型开发模式 
第二章  商业地产如何做定位 
XX节 商业地产项目定位方法 
商业地产项目定位的价值 
商业地产项目定位原则 
商业地产项目定位的标准 
第二节 商业地产区域市场研究 
板块 1 区域社会经济分析 
板块 2市场发展分析 
板块 3 项目地块分析 
板块 4 主力消费群体特征分析 
第三节 商业地产项目定位方法 
项目所属区域商业地产发展阶段判定 
盈利模式判定 
目标市场定位 
项目形象定位 
项目经营定位 
第四节 综合体项目开发的产品定位 
综合体项目业态研究 
综合体四类产品市场定位及分析 
业态 1 写字楼 项目 
业态 2零.售项目 
业态 3 酒店项目 
业态 4 服务式公寓项目 
第三章  商业地产如何做规划设计 
XX节 商业地产规划设计概况 
1 商业项目规划的市场依据 
2商业项目规划实施的理念 
3 商业项目规划设计原则 
4 商业项目细部设计要点 
第二节 商业建筑选址分析 
1 商业选址要求 
2商业选址策略 
3 确定商圈的重要因素分析 
4 城市购物中心选址要求 
5 零.售业态的选址要求 
第三节 如何用设计体现商业建筑氛围 
1 营造商业氛围 
2不同装饰材料引发消费者不同心理感受 
3 不同建筑空间环境的心理变化 
4 营造人文的商业主题风格 
5 商品与形象设计要高度契合 
6 室内设计影响消费者行为心理 
7 建筑装修元素要突出特色，形成主题 
第四节 商业地产建筑形态设计及优化 
1 现代商业建筑形态设计的特征 
2商业地产建筑形态设计的常见误区 
3 商业项目建筑形态设计的五点建议 
4 城市综合体商业建筑规划设计要点 
5 各类业态楼的设计要求 
第五节 购物中心动线设计 
1 商业动线设计的基本概念 
2商业动线设计要注意的问题 
3 封闭式购物中心动线设计 
4 香港购物中心人流动线设计借鉴 
第四章  商业地产如何招商运营 
综  述 商业地产招商工作的五大特点 
XX节 商业地产招商中的基本工作要求 
招商策划工作的 7 个重要环节 
招商前期准备工作 
确定招商流程的工作 
成功招商中的核心工作 
第二节 商业地产招商中的组织效能管理 
招聘招商人员的基本专业要求 
招商人员的培训 
招商人员绩效考评 
招商人员的激励 
第三节 什么样的项目招商更容易成功 
招商团队理论体系完备 
商业招商管理体系完备 
能规避招商中的 7 个误区 
案例1  英国蓝水购物公园――开创Shopping Park新时代 
案例 2  星河Cocopark 购物公园――休闲公园式情景购物 
案例3 东京――六本木新城都市综合体 
案例 4 美国――洛克菲勒中心 
案例 5 日本――福冈博多运河城（Canal City） 
案例6 韩国――乐天世界 
案例 7 德国――波茨坦广场 
案例 8 美国――拉斯维加斯城中城 
案例9 中国――苏州工业园区 “邻里中心” 
案例10 上海某洋社区 
案例11 北京――奥特莱斯购物中心 
案例12 南京――水游城开发及经营策略的形成 
案例13 深圳中心书城 
案例 14 国内外著名主题购物中心的创新方式 

............

 

内容提要

 

《商业地产项目操盘指南:从定位规划到招商运营的开发实战》正是立足于这两个前提并锁定这类需求，借助编者团队多年地产图书策划经验和研究方法，按商业地产的开发环节和流程为主体结构，大量研究该领域已被操盘者证明或正被广为推荐的现实理论和经验，集成此书。 

 

河南洛阳 ID150578 :
免疫力低下5个迹象灵芝孢子粉同仁堂曝光
评论时间：2025年04月29日

陕西榆林 ID931774 :
实物和图片一样，大小也刚好，正版 商业地产项目操盘指南 从定位规划到招商运营的开发实战 房地产建筑业经济书籍 房产投资分析教材 房地产项目销售操盘指导书质量也不错。满意 
评论时间：2025年04月29日

黑龙江佳木斯 ID204060 :
灵芝孢子粉哪里有卖椴木灵芝孢子粉
评论时间：2025年04月29日

Q:有权按照活动规则对商家标示的价格进行核对。
A:商家参加组织的活动应确保在其承诺的该宝贝价格有效期内开展，不得在期间擅自提价、擅自提前结束活动；如宝贝有数量限制的还必须明示参加活动的宝贝数量。有权按照活动规则对商家标示的价格进行核对。如商家违反价格承诺，可在核实情况后从商家的保证金中予以冻结、划扣以便向所有购买该宝贝者进行赔付，因此产生的所有费用及损失由商家自行承担。

Q:什么叫“权利人”
A:权利人是指拥有商标权、著作权、专利权等知识产权的法人、其他组织或自然人。

此服务仅支持文豪图书专营配送范围。